第三百七六章 否认（2/2）

当天也是清明节的前一节，寒食节。

为了坚定的执行自家的“习俗”，蚁老陪小徒儿晨练结束，他留在三楼，啃吃面包，喝凉茶。

乐小同学吃完饭才指挥两帅哥整理冰箱房的物品，再搬肥料和植物种苗去仓库底下的地里。

她做了规划，仓库底下的地种铁皮石斛和天麻，那两种药材喜荫。

小萝莉示范了一下怎么埋树、肥料，怎么放种子和苗，然后就丢给两帅哥和岩老自由发挥，她上三楼给弟弟上课。

下午，小萝莉给周天晴姐弟和何嫂子的大姑娘辅导功课。

当乐姑娘在家辅导几个半大的孩子做作业时，守着乐园的傅哥，接待了一位访客——乐园东边一户邻居。

乐园的东、西与北面全是私人住宅，东边的邻居大多还是八九十年底的老房子，甚至还有几座百余年的老式小四合院。

到乐园拜访的是东边一户四合院的宅主，他家的房子有两进，前面一进院子的南房于上世九十年代改建成二层的铺面楼房，出租给人开铺子做生意。

二进院是私人住宅，上房因墙体不牢固，于九十年代末推倒重建，东西厢房也做过改造，南边没修倒座。

贺家在改建宅院时找周边很多宅主谈过买卖，希望尽可能的把宅院造得大一些，最终很多买卖没有做成。

拜访乐园的宅主姓宋，早已移居美洲的加国，而他母亲不愿意离开，留在国内，贺家改建宅院时，宋先生的母亲健在，于一年多前逝世了。

宋先生进了乐园，随守园子的傅哥去客厅就坐，喝了茶才说明来意：“傅先生，我也不拐弯磨角，我今天来想问问乐园的主人还买不买地，我准备出售宅子。”

“宋先生是说您想出售您家的宅院”傅哥惊讶极了，怀疑邻居说笑：“据我所知，乐园的前主人在建园子前去找宋先生谈过买卖，那时宋先生说不卖宅子，您现在是认真的吗”

“是真的，”年近五十的宋先生，苦笑：“实话说吧，我爷爷上一辈和同辈人在建国前已移居海外，我家是留在国内的唯一支，我在千年之后才移民，定居加国。

乐园建园那时我母亲健在，老人家故土难离，不愿跟我去加国养老，所以当时自然不可能卖宅子。

我母亲在一年半前过世了，我举家移居加国，孩子们也基本不可能再回国定居，再没人照看国内的宅子，决定出售。

我母亲去世那年，家里的租客和店面租客的合同没到期，也不方便违约，店面的租客最迟的一家在今年三月份合约到期。

我这次回来收房，也是卖房子，所以来问问乐园的主人，小姑娘她有没买宅子的意向。”

“这几天联系得到小姑娘，小姑娘原本月初要去美洲，临时有事耽搁了，前两天刚把事务处理好回了家乡，清明后应该就会立即出国。

我能问一下宋先生家的宅子是怎么个卖法有没什么特殊条件依小姑娘的作风，如果买来宅院也会并入乐园，肯定要拆掉建筑物。”

“宅子卖出去了，自然由新主人怎么安排，我唯一的要求是希望一次性付款，最好是美金，这几天能办好交接手续更好，我最多再留五天就得回加国。”

宋先生诚意谈生意，也拿出诚意：“其实，有租客也想买宅子，只是，他们只想买店面，还需要办贷款，或者要分期付款。

我在加国也有工作，不可能经常跑来跑去，也不愿意把前面的店面与后面的住宅拆分成数份再卖，所以想将整个宅院打包售卖。”

“宋先生，可以去看看你家的宅子吗我想大致的测量一下尺寸，再拍几个视频发给小姑娘。”

“可以。”宋先生非常乐意带人去踩踩宅基地。

傅哥是个行动派，说干就干，去门卫室门找出测量工具，锁上乐园大门，跟随宋先生去看宅子。

宋先生家的店面租客和房客已经全部搬走，店面门关闭。

傅哥大致测量了一下店面楼房的长宽，店面楼房就是原第一进院的倒座房，因倒座房全改门面，从而在东面开大门。

门面房后头与二进院的庭院种植了花草，也收拾得很整齐。

傅哥勘测了内部，再出去绕着宅子绕一圈，问清楚界线和产权问题，也包括了解底价。