第340章 丈母娘：都给我死！（2/2）
尽管1.7亿的售价听起来很吓人，但是单算经济账是真的不怎么赚。
如果罗家愿意以12万每平左右的价格出售，剩下那几栋别墅或许早都售罄了。
但他们并不愿意以价格换销售。
随着时间的推移，因为区位和面积而具备强大稀缺性的华洲君庭，其价值曲线会不断上涨，直到一个顶峰，然后维持十年左右的时间，之后慢慢回落。
在前世，到了2023年左右，在意识到剩下的几栋房子基本卖不出去之后，华洲就实质性的封盘了。
那栋都铎楼王对外报价最高的时候甚至到了8.5亿，压根就没打算售出，而是留在手里作为一种金融标的。
在合作行那里，分分钟都能抵押贷出至少3亿的现金。实际受承认评估价值大约在5.5亿以上，相当夸张。
当然了，不可能所有的别墅都那么操作，总共21栋别墅的小区，怎么也得卖出去16栋才能通过银行的风控，所以现在还得努力销售。
总体而言，以现在的价格卖给韩烈，算是不亏不赚吧。
具体还要看韩烈以后的发展，以及他是否能够在关键时刻为华洲提供某种支持或者帮助。
而对于韩烈来说，只用1.7亿就买到了华洲君庭的1680平别墅，显然是赢麻了。
若不是今年房地产的整体大环境不好，想都不要想。
单纯的明星私募管理人享受不到这种待遇，单纯的房地产证券化项目操盘专家也享受不到这种待遇，甚至将两种身份合为一体的45岁中年人也未必享受得到。
韩烈的年纪，终究还是太让人震撼、太能令人高看不止一眼了。
潘子的青睐是一种投资，罗真的果断让利又何尝不是呢「韩老弟，你打算怎么装修」
事情定了下来，韩烈又主动喊了真哥，罗真也顺势喊了声老弟。
直到现在，韩烈都没有往楼上看过一眼、没有往里面走上一步，显然是真的看不上当前的装修，而不止是砍价的策略。
「全都推倒重来吧。」
韩烈轻笑摆手，眼睛都不眨一下的就把省下来的钱又全部砸了出去。
「预算下限5000万，上不封顶，做个现代极简或者现代前卫，希望能保证十年不落伍吧.....」
好家伙！罗真不由为之咋舌。
「韩老弟，咱家那栋楼王的装修费号称1个亿，其实连7000万都没用上，而且是把很多杂七杂八的费用都给归到里面了。
你这只搞内部精装，一旦实打实的砸出去七八千万，肯定会成为同等规模别墅的天花板啊.....」.
韩烈摆摆手，谦虚道：「现代风格的上限不高，能不能真花出去还是两说，回头再看吧。」
「好，有需要帮忙的地方，一定要和我开口！」
罗真很快就把情绪调整好了，笑容热情又亲近相当厉害。有些人没有外挂，但他的家庭就是外挂。
同龄的高申想搞点钱都得吃里扒外，而罗真已经能够单独做出大幅让利的决策了，差距实在有点大。
韩烈觉得罗真是一个可交的朋友，跟钱没关系，而是那种心理调解能力太突出了。
于是直接开口求助：「那我可真不客气了.....我俩的时间都不多，施工的时候，您叫手下人帮忙看着点。」
「简单，物业会全程配合。」
罗真也没拍胸脯，简简单单一句话，便显示出了强大的信心。
接下来，两人当场签了合同。
别
墅的购房合同跟正常商品房略有不同，多出一些条款，把物业和业主的权责义务都写得很清楚。
韩烈大略检查一下，跟罗真磋商着改了几个词句，随手把合同和签字笔推到潘歌面前。
「签了吧，女主人。」
「行，但是装修什么的我来。」
小受潘在外人面前向来不怎么受，接过笔，大大方方的签字，然后掏出身份证推到桌子中央。
罗真最开始并不知道潘歌是谁，直到看到身份证上面的名字，方才恍然大悟。
「哎哟，世妹」
其实罗家和潘家没什么交情，上一辈们以前打的交道并不多。
不过到了眼下的位置，叫声世妹很得体。「罗哥，谢谢了。」
潘歌笑盈盈的打了声招呼，然后拿起手机，轻轻欠身：「你们聊着，我去打个电话。」
那叫一个大气优雅。
罗真羡慕坏了，悄悄对韩烈竖起大拇指：「厉害了，兄弟！潘家大小姐的颜值和气质在整个魔都都是排得上号的，我都知道有不少小年轻惦记着她，不过确实也只有你配得上
了.....」
「你们互相都熟」
韩烈随便找了个话题，继续拉近关系。
罗真摇摇头：「魔都那么大，圈子多了去了，当然不可能都认识。不过特别知名的那一小撮，我们肯定都听说过.....」嘿，感情小受潘还算是特别知名的那一小撮呢
不过倒也不奇怪，潘子的交游广阔再加上潘歌的逆天颜值，确实有点乱杀的意思。
另一边潘歌给母亲打电话，第一句话就把赵安妮吓了一跳。
「妈，给我准备一亿的嫁妆！」「你别喊我妈，喊我许愿精灵吧！」
赵安妮正跟闺蜜们打牌呢，被闺女惊得手一哆嗦，打错了牌，当场就喷了回来。
「婚都没订呢，别急着把你那尖尖的胳膊肘往外拐了，家里那么些好东西不够你送的啊对了，刮你爸我不管，再敢动我的收藏匣，仔细你的皮！等会儿，四万别动，碰！哎，你还有别的事儿没有」
潘歌慢条斯理的道：「韩烈刚刚买了栋华洲君庭的1680平别墅，房本上写的我名，单独的.....」
话音尚未落尽，便听到对面一阵鸡飞狗跳。
明显有人在埋怨赵安妮：「哎哎侬干嘛呢能不能打了阿拉....」
赵安妮猛的提高音量，当场就把所有的碎碎念都压灭了。
「小烈怎么回事怎么又送你那么贵的东西华洲君庭的别墅不得两三个亿啊房本居然只写你的名字不行不行，太胡闹了，哪有这么宠女朋友的！
姐几个，你们瞧瞧，太不像话了，是吧
都没订婚呢就这么惯着，结婚之后不得上天啊我和她爸爸好不容易才把女儿教得这么乖，处对象没几天就被她男朋友给惯回去了....
哎，对了，囡囡你要钱干嘛」
潘歌默默听着母亲表演，心里好笑又甜丝丝的，最后软糯糯的回了句：「搞装修嘛！不想再让他花钱了.....」
狗烈若是知道了，想来并不会感动，反而极有可能捂着脑门，愁得脑仁子生疼。
妞啊，你怎么恩将仇报呢一句话断了我多少经验值啊....
但安妮非常支持，甚至斗志满满：「你们懂什么收拾房子，放那儿别动，我来！」
不等潘歌拒绝，赵安妮在那边把牌一推，起义似的挥起手：「姐妹们，不打了，走，陪我去看看我们家姑爷送给囡囡的别墅去！」
那几个刚刚从赵安妮的「宝石暴击」中
缓过来一丢丢的塑料闺蜜面面相觑着，眼神惊恐，面如土色，又回忆起了前几天被疯狂支配的恐惧....
姐，我柰疼！
但是根本没用，被赵安妮逮到机会，你就是羊水破了也得让我炫完再生！
就这样，在韩烈根本不知情的前提下，丈母娘和姑姨团浩浩荡荡的杀向了华洲君庭....